Fix and Flip
Zuletzt aktualisiert: 10. März 2026
Fix and Flip bezeichnet die Strategie, eine Immobilie günstig zu kaufen, zu renovieren und mit Gewinn weiterzuverkaufen.
Vorteile: Einstieg oft unter Marktwert, keine Maklerprovision, Gutachten liefert Grundlage für die Kostenkalkulation.
Risiken: Keine Innenbesichtigung vor Kauf, unbekannte Mängel, bestehende Mietverhältnisse können die Renovierung verzögern.
Faustformel: Einkaufsbudget = Zielverkaufspreis mal 0,65 minus Renovierungskosten. Immer 20-30% Puffer auf die Renovierungskosten einplanen.
Häufige Fragen
Fix and Flip ist die Strategie, eine Immobilie günstig zu ersteigern, zu renovieren und anschließend mit Gewinn weiterzuverkaufen.
Faustformel: Maximales Gebot = Zielverkaufspreis × 0,65 minus geschätzte Renovierungskosten. Dazu 20-30% Puffer auf die Renovierungskosten einplanen.