Tälestraße 4, 6, 74427 Fichtenberg

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Fichtenberg Blatt 10.122 BV 1 lfd. Nr. 1 36 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Fichtenberg, Flurstück 10 Gebäude- und Freifläche, Tälestraße 4, 6 Größe: 1.670 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG Haus Nr. 4, SE-Nr. 1. Zugeordnet in der Anlage 2 zur Urkunde vom 18.11.2022 'Nutzung Garten zu Wohnung 1' bezeichnet. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Baujahr ca. 2023, nicht barrierefrei, 2-Zimmer-Wohnung im EG rechts mit ca. 41 m², in Haus Nr. 4, zzgl. Abstellraum im EG, Sondernutzungsrecht an Gartenfläche (nicht hergestellt). (Stand: 2025) Verkehrswert: 125.000,00 € Eingetragen im Grundbuch von Fichtenberg Blatt 10.123 BV 1 lfd. Nr. 2 36 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Fichtenberg, Flurstück 10 Gebäude- und Freifläche, Tälestraße 4, 6 Größe: 1.670 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG Haus Nr. 4, SE-Nr. 2. Zugeordnet in der Anlage 2 zur Urkunde vom 18.11.2022 'Nutzung Wohnung' bezeichnet. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Baujahr ca. 2023, nicht barrierefrei, 2-Zimmer-Wohnung im EG links mit ca. 42 m², in Haus Nr. 4, zzgl. Abstellraum im EG, Sondernutzungsrecht an Gartenfläche (nicht hergestellt). (Stand: 2025) Verkehrswert: 133.000,00 € Eingetragen im Grundbuch von Fichtenberg Blatt 10.125 BV 1 lfd. Nr. 3 43 / 1.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Kfz-Stellplatz/Tiefgarage.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.