Karower Straße 75, 39307 Genthin

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll versteigert werden: Das im Grundbuch von Genthin Blatt 4910 eingetragene Grundstück lfd. Nr. 2 Gemarkung Genthin, Flur 3, Flurstück 365/172 Handel- und Dienstleistungsfläche, Karower Straße 75 Größe: 16.155 m² Detaillierte Objektbeschreibung: Grundstück bebaut mit Lagergebäude (1.), Lkw-Reihengarage (2.), Vereins-/Funktionsgebäude (3.) und Gerätehaus (4.). 1. Freistehendes, eingeschossiges, massives Lagergebäude, bestehend aus zwei Gebäudeteilen, durch kleinen, massiven Zwischenbau verbunden, Asbestzementwellplatten, Nutzungsfläche rd. 350 m², Baujahr ca. 1970, baulicher Zustand schlecht, keine Instandsetzung seit Errichtung, Schäden u.a. an Putz und Dacheindeckung, Überbau auf südliches Nachbarflurstück. 2. Lkw-Reihengarage mit 5 Garagen/Stellplätzen, Grenzbebauung, Nutzfläche rd. 160 m², Baujahr ca. 1970, baulicher Zustand schlecht, keine Instandsetzung seit Errichtung, Schäden u.a. an Mauerwerk und vermutlich Dacheindeckung. 3. Massives Gebäude, Baujahr ca. 1970, seit 2009 sukzessive Instandsetzungen, Aus- und Umbaumaßnahmen, Nutzfläche rd. 59 m², Gebäudezustand befriedigend bis gut. 4. Kleines Gerätehaus, Baujahr ca. 1970, seit 2009 sukzessive Instandsetzungen und Ausbaumaßnahmen, Nutzfläche rd. 18 m². Gebäude (3.) und (4.) an gemeinnützigen Verein vermietet, Nutzung derzeit als Katzenauffangstation; Miet- und/oder Pachtverhältnisse der übrigen Gebäude nicht bekannt; nur Außenbesichtigung der Gebäude 1., 2. und 4.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Burg in Sachsen-Anhalt können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Kfz-Stellplatz/Tiefgarage.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.