Bensberger Marktweg 391, 51069 Köln, Dellbrück

Einfamilien-/ Fertighaus Baujahr 1973 mit PKW-Doppelgarage in 51069 Köln- Dellbrück, Bensberger Marktweg 391auf insgesamt 3800 m² großer Fläche, freistehend. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem vernachlässigten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand. Laut Gutachten sind die baulichen Anlagen im Sinne des § 8 Abs. 3 ImmoWertV, auch im Hinblick auf eine evt. Schadstoffproblematik des Okal-Fertighauses, nicht mehr wirtschaftlich nutzbar (Liquidationsobjekt). Bei dem rückwärtigen Grundstücksteil handelt es sich um Mischwald mit schützenswertem Baumbestand und teilweisem Landschaftsschutzgebiet. Die Einzelwerte betragen: - Gemarkung Thurn-Strunden Blatt 139, lfd. Nr. 3 116.000,00 € - Gemarkung Thurn-Strunden Blatt 139, lfd. Nr. 4 400,00 € - Gemarkung Thurn-Strunden Blatt 139, lfd. Nr. 2 791.000,00 € Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragstellerin kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen. Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)

Bei dieser Zwangsversteigerung am Köln in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Garage, Einfamilienhaus, unbebautes Waldgrundstück.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.