Zum Danielshammer 6, 42855 Remscheid

Laut Verkehrswertgutachten: Grundstück in einer Sackgasse mit geringem Anliegerverkehr, bebaut mit einem zweigeschossigen und teilunterkellerten Dreifamilienhaus (3 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 71 und 78 m²) mit Mansarddach mit ausgebautem Dachgeschoss und einer unterkellerten Doppelgarage; einseitig an das Nachbargebäude angebaut (Doppelhaushälfte); mit gartenseitigem Anbau zur Wohnraumerweiterung aus dem Jahr 1969. Baujahr 1915. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei. Die Wohnungen befinden sich in einer Art Rohbauzustand und sind nicht bewohnbar. Das ganze Haus steht leer. Modernisierungsmaßnahmen wurden in Angriff genommen, aber nicht abgeschlossen und nicht fertiggestellt. Es besteht Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. "Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

Bei dieser Zwangsversteigerung am Remscheid in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Garage, Mehrfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.