Küstriner Straße 9, 74889 Sinsheim OT Steinsfurt

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Erbbaurecht , eingetragen im Erbbau-Grundbuch von Steinsfurt Blatt 5093, an dem im Grundbuch von Steinsfurt Blatt 33089 unter BV Nr. 7 verzeichneten Grundstück in Abteilung II Nr. 7 auf die Dauer von 99 Jahren seit dem 04.12.1980. Gemarkung Steinsfurt, Flurstück 6117 Gebäude- und Freifläche, Küstriner Straße 9 Größe: 602 m² Zur Veräußerung des Erbbaurechts sowie zu seiner Belastung mit Grundpfandrechten ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich. Eigentümerin des Grundstücks: Stiftung Schönau, Heidelberg Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Wohnhaus (Massa-Ausbauhaus, Baujahr 1982) mit drei Wohnungen im Kellergeschoss, Erd- und Dachgeschoss sowie Doppelgarage mit Zugang in das Gebäude, Garagendach = Terrasse Wohnung EG. Eine Innenbesichtigung wurde der Sachverständigen nicht ermöglicht . Wohnflächen: EG ca. 107 m², vermutlich eigengenutzt; DG ca. 69 m²; KG ca. 50 m²; Nutzfläche Keller ca. 45 m². Erbbauzins: 577,98 € pro Jahr seit Oktober 2022. Verkehrswert: 328.000,00 € Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich. Der Versteigerungsvermerk ist am 05.02.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Heidelberg in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Kfz-Stellplatz/Tiefgarage.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.