Weinstraße 10, 76853 Rhodt

: - Das Grundstück ist mit einem Hotel (teilunterkellert) und Gaststättengebäude mit Nebengebäuden bebaut; im Hotel und Gastronomiebetrieb befinden sich aktuell 12 Zimmer mit 23 Betten, einem Frühstücks- und Gastronomiebereich, einem Festsaal sowie der Möglichkeit, eine Bewirtung im Freien anzubieten (Hof und Biergarten); Baujahr überwiegend vor 1805 (gemäß Verzeichnis der Kulturdenkmäler vor 1805); der bauliche Zustand ist normal; es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. - Es besteht Denkmalschutz - Die beiden Flurstücke 249 und 251 sind technisch und wirtschaftlich verbunden. - Objektadresse laut Gutachten: Weinstraße 10, 76853 Rhodt; - 2 Verkehrswert: 921.000,00 € davon entfällt auf bewegliche Gegenstände 25.000,00 € (Zimmerausstattungen inkl. Zubehör Dusche/WC mit Betten, Sessel/Stühlen, Schränken, Tische, Lampen, Fernsehgeräten, Waschmaschinen, Kleinteile, Küche etc.) 17.500,00 € (Kühlhaus, Kühlschränke, Regale, Arbeitsküche mit Arbeitstischen, Spüle, Herd, Kaffeemaschinen etc.) 15.000,00 € (Gasträume mit Stühlen, Tische, Theke etc.) 2.500,00 € (Arbeitshilfsmittel, Pfannen, Töpfe, Messer, Schüsseln, Geschirr, Gläser, Besteck, Kleinteile, Deko etc.) Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - laut Gutachten unbebaut, genutzt als Garten und Freisitz - Die beiden Flurstücke 249 und 251 sind technisch und wirtschaftlich verbunden. - Objektadresse laut Gutachten: Weinstraße 10, 76853 Rhodt; Verkehrswert:

Bei dieser Zwangsversteigerung am Landau in der Pfalz in Rheinland-Pfalz können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.