Köpenicker Landstraße, 12437 Berlin, Baumschulenweg

Das unbebaute Grundstück befindet sich in mittlerer Wohnlage an einer stark frequentierten Durchgangsstraße. Nach Auskunft des Fachbereichs Stadtplanung ist aus planungsrechtlicher Sicht eine Wohnnutzung aufgrund der Nähe zu den vorhandenen Sportanlagen nicht zulässig. Bauland für sportliche bzw. nicht störende gewerbliche Zwecke. Die für ein Ärztehaus für Sportmedizin (5 Geschosse und Dachgeschoss) bis Juni 2025 verlängerte Baugenehmigung ist erloschen.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Köpenick in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: unbebautes Grundstück.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.