Bundesallee 63, 12161 Berlin - Friedenau

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Friedenau Blatt 6427 796,3066 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Friedenau, Flur 1, Flurstück 77/10 Gebäude- und Freifläche Bundesallee 63, 12161 Berlin Größe: 669 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 8. Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr): Die Wohnung ist im Vorderhaus, 2. Obergeschoss rechts gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von ca. 118,84 m² aus 5 Zimmern (evtl. 4 Zimmer und größeres Bad), Küche mit Absteller, Bad/WC, Flur und Balkon. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt . Es liegt derzeit Nutzung durch den Eigentümer vor. Verkehrswert: 657.000,00 € Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 23.02.2026. Die Beschlagnahme erfolgte am 23.02.2026. Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Schöneberg in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: unbebautes Grundstück.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.