Hoddenfeld 41, 44149 Dortmund, Kley

Laut Wertgutachten ist das 159 m² große Wohngrundstück mit einem vollunterkellerten zweigeschossigen Reihenmittelhaus (angenommenes Baujahr ca. 1956) mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Die vermietbare Wohnfläche beträgt 88,00 m². Die Aufteilung ist wie folgt: EG (Diele, Küche, Wohnen) 46,54 m²; OG (Flur, WC, Kind 1, Eltern) 27,74 m²; DG (Kind 2) 10,65 m²; Dachterasse im OG zu 1/4 5,25 m². Gartenseitig erfolgte eine Erweiterung durch einen eingeschossigen vollunterkellerten Anbau sowie weitere Kellerräume unter der Terrasse. Das Wegegrundstück ist 11 m² groß und unbebaut. Die Einzelwerte betragen: Wohngebäude: 272.000,00 EUR Wegegrundstück: 500,00 EUR Ein Ansprechpartner ist nicht zu benennen, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Dortmund in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: unbebautes Grundstück, Reihenhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.