Edwin-Scharff-Ring 44, 22309 Hamburg

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Steilshoop Blatt 1654 6.065 / 1.702.909 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Steilshoop, Flurstück 565 Gebäude- und Freifläche, Wohnen Edwin-Scharff-Ring 32/46, 58/80 Größe: 22.670 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und Kellerraum, SE-Nr. 9. Objektbeschreibung: Das Sondereigentum besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, postalisch Edwin-Scharff-Ring 44. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 60 m², diese verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum und Loggia. Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Der Gebäudekomplex, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 1970/1971 erstellt und umfasst 24 Hauseingänge. Insgesamt besteht die Wohnungseigentümergemeinschaft aus 212 Wohnungen sowie 142 Stellplätzen. Die Wohnung wurde zum Zeitpunkt der Besichtigung durch den Sachverständigen von der Eigentümerin genutzt. Das über den Verkehrswert eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle (Raum 2.050, Telefon 040 42863 6795/6798, Telefax 040 42798 3411) montags, dienstags, donnerstags und freitags von 09 bis 12 Uhr eingesehen werden. Verkehrswert: 185.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 13.03.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Hamburg-Barmbek in Hamburg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: unbebautes Grundstück.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.