Manetstraße 27, 13053 Berlin, Hohenschönhausen

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne 951.000,00 € Gewähr: Das Grundstück ist mit einem 2-geschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus mit Flachdach, Baujahr um 2020, bebaut. Die Wohnfläche im EG beträgt laut zur Verfügung gestellter Unterlagen 70,42 m², bestehend aus Diele/Eingangsbereich, Garderobe, DU/WC, 1 Zimmer mit offener Küche inkl. einer in die Einbauküche integrierten Speisekammer, zugänglich über eine Schranktür. Das OG verfügt mit 65,24 m² über 3 Zimmer, Flur, Bad und eine Ankleide mit Einbauschränken sowie ein Luftgeschoss mit Blick in den Essbereich im EG. Im KG befinden sich Flur, 2 Räume, Hauswirtschaftsraum mit Heizung (Sole-Wärmepumpe) etc. Gemäß Auskunft der Eigentümer ist auf dem Flachdach eine PV-Anlage mit 10 kWp, im Objekt ein Batteriespeicher und eine Wallbox an der Gebäudefassade installiert, Unterlagen oder Informationen hierzu wurden aber nicht zur Verfügung gestellt. Die Außenanlagen sind im geringen Umfang nicht fertiggestellt. Die Wege-/Hofbefestigung ist aus Naturstein, die Terrasse aus Holz, eine straßenseitige Einfriedung fehlt, es ist nur ein Bauzaun vorhanden. Weitere Angaben können dem Gutachten entnommen werden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Lichtenberg in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.