Bachstraße 18 A, 12623 Berlin, Mahlsdorf

1 Die nachfolgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr: Das Grundstück ist mit einem massiven Wohnhaus, bestehend aus 2 Vollgeschossen und einem Kellergeschoss, sowie einem Anbau, bestehend aus 1 Geschoss und einer Kellergarage, ca. aus dem Jahre 1940 bebaut. Nach der Bauzeichnung aus der Bauakte beträgt die Wohnfläche im EG ca. 91,50 m² und es finden sich dort 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Büro, Arbeitszimmer und Flur, im OG finden sich 4 Zimmer, Bad/WC und Flur mit einer Wohnfläche von ca. 76,50 m² zzgl. einer Terrasse. Die Kellernutzfläche beträgt ca. 91,55 m² und besteht aus 4 Räumen, Flur und einer Kellergarage. Das Gebäude ist ca. 21,40 m von der Straße zurückgesetzt. Die Außenanlage ist verwildert und das Gebäude energetisch mangelhaft. Es fand nur eine Außenbesichtigung statt. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden. 2 Hierbei handelt es sich um einen Teil der öffentlichen Verkehrsfläche.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Lichtenberg in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.