Am Ledenhof 2, 53225 Bonn, Villich

Es handelt sich um ein Grundstück (155 m²) in Bonn-Vilich, das mit einem zweigeschossigen Einfamilienreihenmittelhaus bebaut ist. Das voll unterkellerte Wohngebäude (Baujahr ca. 1954/55) verfügt über eine Wohnfläche von rd. 127 m². Eine Innenbesichtigung der baulichen Anlagen war nicht möglich, so dass das Gutachten aufgrund des äußeren Anscheins und der zugänglichen Unterlagen erstellt wurde. Die verbleibende Unsicherheit hinsichtlich der Ausstattung und des Zustands des zu bewertenden Wohnhauses wurde in einem Risikoabschlag berücksichtigt.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Bonn in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Reihenhaus, Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.