Breite Straße 26A, 39638 Gardelegen, Jävenitz

Das Grundstück eingetragen im Grundbuch von Jävenitz Blatt 1639 lfd. Nr. 1 BVZ ist bebaut mit einem eingeschossigen vollständig unterkellerten Einfamilienhaus (DDR-Eigenheim Typ E 5 S.; Bj. ca. 1989) mit ausgebautem Dachgeschoss und einem größeren, massiven, eingeschossigen, teilweise unterkellerten Nebengebäude, als Wirtschafts- bzw. Mehrzweckgebäude errichtet, in dem sich neben Hobby-/Freizeitraum und Wirtschaftsraum eine große Garage, verschlossen mit einem mechanischen Blechschwingtor, befindet. Der bauliche Zustand der Gebäude ist ordentlich bis gut. Größere Schäden, Mängel und/oder Instandhaltungsstau wurden bis auf einen Riss in der südlichen Außenwand des Nebengebäudes nicht festgestellt. Auf der südlichen Dachfläche des Einfamilienhauses und auf der südlichen Dachfläche des Nebengebäudes sind Solarmodule montiert. Der Sachverständige ermittelte eine Nutzungsdauer/Laufzeit der Photovoltaikanlage/Solarmodule bis zum Dezember 2031 und eine Gesamt-/Nennleistung der PVA auf insgesamt 19,04 kWp. Die Gebäude eingetragen im Grundbuch von Jävenitz Blatt 1669 lfd. Nr. 1 und Nr. 2 BVZ sind unbebaut. Gemäß den Feststellungen des Sachverständigen bilden die drei Grundstücke aufgrund der Örtlichkeit (liegen hintereinander) sowie der bestehenden Nutzung und zukünftigen Nutzungsmöglichkeit eine wirtschaftliche Einheit.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Gardelegen in Sachsen-Anhalt können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.