Am Jenfelder Bach 49, 22043 Hamburg

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Jenfeld Blatt 3151 Gemarkung Jenfeld, Flurstück 1468 Hof- und Gebäudefläche, Am Jenfelder Bach 49 Größe: 1.137 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das vollunterkellerte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Garage hat eine Wohnfläche von rd. 167,5 m² und besitzt 8 Wohn-/Schlafräume. Baujahr ca. 1963, Modernisierungen ca. 2014 und ca. 2023. Beheizt über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Augenscheinlich wird das Objekt vom Eigentümer selbst genutzt. Es besteht ein geringfügig unterdurchschnittlicher Unterhaltungszustand. Verkehrswert: 704.000,00 € Das über den Verkehrswert eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten. Telefon: 040 42881 2702/3322. Der Versteigerungsvermerk ist am 22.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Hamburg-Wandsbek in Hamburg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.