Werler Straße 16, 59065 Hamm
Einfamilienhaus · Zwangsversteigerung am Hamm in Nordrhein-Westfalen · 0022 K 0055/2025
Objektdetails aus Terminbestimmung
Objektbeschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem zweigeschossigen, vollunterkellerten Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss nebst einem eingeschossigen zu Wohnzwecken ausgebauten ehemaligen Werkstattanbau mit Flachdach bebautes Grundstück (217m²), Baujahr: ca 1915/ 1945. Das Wohnhaus nebst Werkstattanbau befindet sich in einem sehr schlechten Bauzustand. Der Sachverständige konnte aus Sicherheitsgründen nicht alle Räume betreten bzw. besichtigen. Die Nutzung zu Wohn- und Aufenthaltszwecken ist momentan untersagt. Hinweis: Einsichtnahme in das Gutachten und/ oder Verfahrensakte nach vorheriger Terminbuchung unter: https://www.ag-hamm.nrw.de/behoerde/Terminbuchung/index.php
Immobilie ersteigern – Hinweise für Bieter
Bei dieser Zwangsversteigerung am Hamm in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.
Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.