Leddinweg 29, 30627 Hannover

OBJEKT : Grundstück bebaut mit einer Einfamilien-Doppelhaushälfte und PKW-Garage BAUJAHR : 1964 GEBÄUDEART : Unterkellert, I-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss; konventionelle Massivbauweise; Holz-Satteldach mit Betonpfannen-Eindeckung AUSSTATTUNG : Gas-Zentralheizung, in allen Räumen Stahlradiatoren; teils Holzfenster mit Einfachglas, z. T. Holzfenster mit Doppelverglasung (kein Isoglas); Fußböden im EG im Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer Eichenholz-Mosaikparkett, im Flur und im Windfang Fliesen, im Bad Fliesen-Kleinmosaik, in der Küche PVC-Belag; im DG in einem Zimmer und im Flur Marleyplatten, in zwei Zimmern Eichenholz-Mosaikparkett und im Bad Fliesen-Kleinmosaik ZUSTAND : Der bauliche Zustand ist schlecht. Das Gebäude wurde 1964 errichtet und wurde, bis auf den Heizkessel, weder modernisiert oder instandgehalten. Das bedeutet, dass das Gebäude selbst nach den unter Bauschäden und Baumängel aufgeführten Schönheitsreparaturen technisch und ausstattungsmäßig auf dem Stand von 1964 ist NUTZUNG : Im KG Heizungsraum sowie Abstell- und Nebenräume. Im EG Wohnzimmer, 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Windfang und z. T. überdachte Terrasse. Im DG 3 Zimmer, Flur, Abstellraum, Bad und Balkon. Die Wohnfläche beträgt 117,49 m² ORTSBESICHT. : 02.07.2026 (von außen und innen), dabei wurden Innenaufnahmen untersagt

Bei dieser Zwangsversteigerung am Hannover in Niedersachsen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.