Hauptstraße 19a, 94548 Innernzell

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Einfamilienhaus, Geräteschuppen, ehem. Scheune und Carport, in ruhiger Wohnlage in Hilgenreith, ca. 1,1 km von Innernzell entfernt, im rechtswirksamen Flächennutzungsplan sind 1/3 der Grundstücksfläche (bebauter, nördlicher Bereich) als Mischgebiet ausgewiesen (Bebaubarkeit § 34 BauGB) und 2/3 der Grundstücksflä- che als gewerbliche Baufläche dargestellt (hier Außenbereich § 35 BauGB, derzeit kein Bau- recht); es besteht Ensembleschutz (bauliche Veränderungen daher nur mit Genehmigung erlaubt); das Objekt ist derzeit unbewohnt; Einfamilienhaus: in Massivbauweise errichtet, bestehend aus Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachge- schoss, teilweise unterkellert, Baujahr vermutlich 1978, Modernisierungen 2019/20: Sanierung Erdgeschoss, Erneuerung Hei- zungsanlage und Fenster,Bruttogrundfläche: insgesamt ca. 317 qm, Wohn-/Nutzfläche: insgesamt ca. 140 qm, Beheizung mit Gas, Gasbevorratung im Erdtank; Geräteschuppen: errichtet in Holzbauweise, zweigeschossig, nicht unterkellert, Baujahr unbekannt, Bruttogrundfläche ca. 46 qm; ehemaliges Scheunengebäude: errichtet in Holzbauweise, zweigeschossig, nicht unterkellert, Baujahr unbekannt, Bruttogrundfläche ca. 172 qm; Carport: in einfacher Holzkonstruktion errichtet, nachträglich ausgemauert, Baujahr unbekannt, als Kfz-Stellplatz für 1 Kfz genutzt, Bruttogrundfläche ca. 42 qm; Anschrift: Hauptstraße 19a, 94548 Innernzell;

Bei dieser Zwangsversteigerung am Passau in Bayern können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

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