Gontscharowstraße 57, 04357 Leipzig
Einfamilienhaus · Zwangsversteigerung am Leipzig in Sachsen · 0456 K 0112/2024
Objektdetails aus Terminbestimmung
Objektbeschreibung
zu lfd. Nr. 1. Siedlungsgrundstück bebaut mit zwei Einfamilienhäusern (Vorder- und Hinterhaus), welche unabhängig von einander beheizbar sind, kein Denkmalschutz, beide Objekte leerstehend, Kamine in beiden Häusern, PKW-Garage (Baujahr: 1980), betonierter Gartenteich, große überdachte Terrasse und kleines Gartenhaus vorhanden, hinterer Grundstücksteil stellt gemeinsame Freifläche dar, mit aktuell abgedecktem Swimmingpool mit Gegenstromanlage, jedoch ohne Überdachung, Vorderhaus: DHH zweigeschossig inkl. ausgebautem Dachgeschoss,, Baujahr ca. 1935, unterkellert, eingeschossige Anbauten aus den 1980iger Jahren, Wohnfläche ca. 95 m², teilsaniert, Warmwasserbereitung über Gasheizung, geringfügiger Unterhaltungsstau Hintergebäude: eingeschossig und nicht unterkellert, Baujahr 1980, als eigenständiges Wohngebäude bei gemeinsamer Gartennutzung errichtet, nach Jahr 2000 überwiegend modernisiert, durch vorhandene Wärmepumpe unabhängig vom Vorderhaus beheizt, guter baulicher Zustand zu lfd. Nr. 2. Gebäudegrundbuch angelegt am 09.08.1956; nach BGB nicht mehr ohne Grundstück veräußerbar, weshalb im Versteigerungstermin lediglich ein Gesamtausgebot zulässig ist Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Immobilie ersteigern – Hinweise für Bieter
Bei dieser Zwangsversteigerung am Leipzig in Sachsen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.
Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.