Josephinenstraße 13, 23554 Lübeck, St Lorenz-Nord

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Lübeck Blatt 73402 1/5 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung St. Lorenz, Flur 022, Flurstück 505/31 Gebäude- und Freifläche Josephinenstraße 13, 13a, 13b, 13c, 13d Größe: 1.393 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, ATP Nr. 1. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Lübeck Blatt 73402 bis 73406); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Nicht unterkellertes Endreihenhaus Josephinenstraße 13, mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, als Wohnungseigentum in einem Komplex aus 5 Wohneinheiten, Baujahr nicht bekannt, Wohnfläche ca. 52 m², Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsstau, mit Ausnahme der Zuwegung ist kein Sondernutzungsrecht an einer Freifläche zugeordnet, Wegerecht an dem Nachbargrundstück Josephinenstraße 15; das Objekt steht leer. Verkehrswert: 95.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 10.10.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Lübeck in Schleswig-Holstein können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Reihenhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.