Jägerstraße 144, 44532 Lünen
Reihenhaus · Zwangsversteigerung am Lünen in Nordrhein-Westfalen · 0023 K 0009/2022
Objektdetails aus Terminbestimmung
Objektbeschreibung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück und neun Miteigentumsanteile an neun Grundstücken in 44532 Lünen, Jägerstraße 144. Die Flurstücke Nrn. 276, 203 und 275 sind als private Wege genutzt, die Flurstücke Nrn. 269, 223, 273 als private Verkehrsflächen. Auf dem Flurstück Nr. 222 ist das Blockheizkraftwerk gebaut . Es handelt sich ferner um einen Weg. Das Flurstück Nr. 268 ist eine Versorgungsfläche Elektrizität. Das Flurstück Nr. 277 ist als derzeitige Grünfläche gänzlich unbebaut. Auf dem Flurstück Nr. 288 ist ein nicht unterkellertes, zweigeschossiges, Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (BT 1) und einer Fertiggarage mit Anbau errichtet. Baujahr BT 1 und 2 jeweils ca. 2015. Wohnfläche ca. 127,91 qm. Der Stellplatz vor der Garage soll laut Notarvertrag nicht zum Parken genutzt werden. Es wird derzeit von der Gemeinschaft geduldet. Das Objekt ist eigengenutzt. Gesamtverkehrswert: 423.000,00 € Einzelverkehrswerte: Bestandsverzeichnis Nr. 11: 417.330 €; 2/zu 11: 33,00 €; 3/ zu11: 1.167,00 €; 4/ zu 11: 104,00 €; 5/ zu 11: 3.864,00 €; 6/ zu 11: 24,00 €; 7/ zu11: 297,00 €; 8/ zu 11: 42,00 €; 9/ zu 11: 121,00 €; 10/ zu 11: 17,00 €
Immobilie ersteigern – Hinweise für Bieter
Bei dieser Zwangsversteigerung am Lünen in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Reihenhaus.
Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.