Altar Busch 5, 48301 Nottuln, Appelhülsen

Nach den Ermittlungen des Gutachters handelt es sich bei dem in Appelhülsen Blatt 1640 eingetragenen Grundbesitz um ein Erbbaurecht. Der Gutachter stellte hierzu fest: "Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges, nicht unterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus (laut Bauakte) und einer Doppelgarage. Das Objekt wurde, laut Bauakte, ca.2004 in konventionell massiver Mauerwerksbauweise eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Doppelgarage wurde laut Bauakte ebenfalls ca.2004 errichtet. Das Dach des Einfamilienhauses, ist mit Betondachsteinen (laut Bauakte) gedeckt. Die äußeren Wandflächen sind mit einem Verblendstein versehen. Die Beheizung des Objekts erfolgt laut Bauakte über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind laut Bauakte aus Kunststoff mit Isolierverglasung gefertigt. Die technische Ausstattung und der qualitative Ausbauzustand sind unbekannt." Die Wohnfläche beträgt nach den Ermittlungen des Gutachters rund 152 qm. Das Gebäude konnte lediglich von außen in Augenschein genommen werden. Bei dem In Appelhülsen Blatt 1540 eingetragenen Grundbesitz handelt es sich nach den Ermittlungen des Gutachters um eine Wegefläche.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Coesfeld in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück (Verkehrsfläche).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.