Nordweg 87, 16515 Oranienburg

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Erbbaurecht , eingetragen im Grundbuch von Oranienburg Blatt 11685 BV Nr. 1, an dem im Grundbuch von Oranienburg Blatt 13553 eingetragenen Grundstück Gemarkung Oranienburg, Flur 5, Flurstück 1129/26 Gebäude- und Freifläche, Nordweg 87 Größe: 1.287 m² Zur Veräußerung und Belastung des Erbbaurechts mit einer Hypothek, Grund- oder Rentenschuld, einer Reallast, einem Dauerwohn- oder Dauernutzungsrecht sowie zur Änderung des Inhalts eines solchen Rechts, die eine weitere Belastung des Erbbaurechts enthält, ist die Genehmigung der Grundstückseigentümerin erforderlich. Als Eigentümerin ist die EDEN Gemeinnützige Obstbau-Siedlung eG in Oranienburg eingetragen. Unter Bezugnahme auf den Erbbaurechtsvertrag und die Bewilligung vom 04.04.2001 (UR-Nr. 361/2001 der Notarin Wiroth in Oranienburg), eingetragen am 04.07.2002. Der Inhalt des Erbbaurechts wurde geändert: Das Erbbaurecht besteht nunmehr bis zum 31.08.2067. Das Grundstück ist nunmehr eingetragen im Grundbuch von Oranienburg Blatt 13553, Bestandsverzeichnis Nr. 1, das Erbbaurecht dort in Abt. II Nr. 1. Unter Bezugnahme auf die Bewilligung vom 07.04.2016 und 31.08.2017 (UR-Nr. 398/2016 und 994/2017 der Notarin Gabriela Franke in Oranienburg), eingetragen am 30.04.2018. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Mit einem Einfamilienhaus nebst Schuppen bebautes Erbbaurecht in 16515 Oranienburg, Nordweg 87.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Neuruppin in Brandenburg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.