Alicenstraße 4, 68519 Viernheim

Das im Grundbuch von Viernheim Blatt 19343 eingetragene Grundstück Lfd.Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Viernheim 1 85/30 Gebäude- und Freifläche, Alicenstraße 4 250 Objektbeschreibung: Einfamilienhaus Detaillierte Objektbeschreibung: Altes Einfamilienwohnhaus als Siedlungshaustyp (1 1/2 geschossig) mit Flachdach-Anbau (2 Abstellräume; erhebliche Feuchteschäden, Stahldeckenträger mit erhebl. Korrisionsersch. und partiell. Wandrißbildung; teilunterkellert; alter Gewölbekeller mit Schad- u. Feuchtestellen; Kellertreppe: Einf. Holzdeckel im Boden des EG-Bads als sehr steile Kellerstiege, statisch zu verstärken; EG 3-Zimmer, Küche (mit Schimmelpilzbildung), Diele, Bad mit Heiztherme (gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung); DG Flur, 3-Zimmer, Bad; tlw. gefangene Räume bzw. Durchgangszimmer; Spitzboden mit altem Holzdachstuhl; Massivbauweise; mangelnde Wärmeisolierung; kein Energieausweis; Satteldach; Baujahr nicht exakt bekannt, alte Bausubstanz; Wohn-/Nutzflächen: insgesamt ca 155,28 qm; Eigennutzung; EG und DG sind nicht in sich abgeschloßene Wohneinheiten; Baulasteneintrag deckungsgleich mit Grunddienstbarkeiten; der Hof muß als Zufahrt für das Hinterliegergrundstück freigehalten werden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Lampertheim in Hessen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.