Jenaer Straße 30, 38444 Wolfsburg

Wohnungserbbaugrundbuch von Wolfsburg Blatt 10629 unter lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 469/10.000 Anteil an dem Erbbaurecht, das im Grundbuch von Wolfsburg Blatt 7443 als Belastung des im Bestandsverzeichnis unter Nr. 3 verzeichneten Grundstücks Gemarkung Wolfsburg, Flur 14, Flurstücke 44/736, 44/735 und 44/764 Hof- und Gebäudefläche, Jenaer Straße 16 bis 56 (nur gerade), Jenaer Straße, zu 85 a 11 qm in Abt. II Nr. 1 für die Dauer von 99 Jahren seit dem 25.01.1972 eingetragen ist. Mit dem Anteil an dem Erbbaurecht ist das Sondereigentum an der Wohnung nebst Kellerräumen des Hauses Jenaer Straße 30 (Nr. 3 und 3a des Aufteilungsplanes) verbunden. Es handelt sich um ein Reihenhaus (Bj. 1972; Keller-, Erd-, Obergeschoss; 5 Zimmer, Loggia) nebst Sondernutzung an rückwärtigem Gartenanteil und Terrasse.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Wolfsburg in Niedersachsen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Reihenhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.