bei Witzingerreut, 94104 Witzmannsberg

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Waldfläche: - junge Bestandsteile mit Ta-Fi-Bi-Mischbestand; der Jungbestand befindet sich auf der ganzen Grundstücksfläche mit unterschiedlicher Entwicklung; die Fläche ist insgesamt nahezu eben und grenzt südlich an die PA27; in diesem Bereich besteht Verkehrssicherungspflicht; das Grundstück selbst ist über Rückegassen und -wege befahrbar; Alter: 20 Jahre (5-35) - Altbestandsteile mit Fi-Ta-Ki-Mischbestad mit Fi, Ta-U/Z; Alter: 80 Jahre (60-100) Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftsfläche; gemischt genutzt; überwiegend Ackerland, Grünland und Weg; Lage: bei Witzingerreut, 94104 Witzmannsberg Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftsfläche; gemischt genutzt; überwiegend Ackerland und Grünland; Lage: bei Witzingerreut, 94104 Witzmannsberg Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Waldfläche mit Ta-Ki-Bu-Mischbestand mit Ta, Bu, Fi-U/Z Alter: 100 Jahre (70-130) bei dem Waldgrundstück handelt es sich um einen steilen bis sehr steilen Westhang; im Westen findet sich ein Rinnsal; das Grundstück ist über einen Rückeweg am Oberhang, einen Rückweg östlich oberhalb vom Rinnsal und einen über Fremdgrund verlaufenen Rückeweg im Westen erschlossen Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Waldfläche: - ältere Oberschicht mit Ta-Fi-Bu-Mischbestand mit Ta, Fi, Bu-U/Z; ungleichaltriger Bestand; es handelt sich um einen mäßig nach Norden geneigten Hang; das Grundstück grenzt im Nordosten an eine LKW-fahrbare Straße - hier besteht Verkehrssicherungspflicht; Alter: 85 Jahre (60-100) - jüngere Bestandteile mit Fi-Ta-Bu-Mischbestand; Alter: 40 Jahre (20-60)

Bei dieser Zwangsversteigerung am Passau in Bayern können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.