Burgemeisterstr. 82, u.a., Ordensmeisterstr. 59 u.a., Tempelhofer Damm 215 u.a., 12099 Berlin, Tempelhof

1 Grundbuch von Tempelhof Bl. 1346: 3.110.000,00 € Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage, bestehend aus 30 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 31 Tiefgaragenstellplätzen im Erdgeschoss und Untergeschoss sowie 9 Außenstellplätzen. Grundbuch von Tempelhof Bl. 3248: Wohn- und Geschäftshauskomplex mit Hoch- und Tiefgaragen. Es bestehen 6 Hauseingänge mit 176 Wohnungen mit insgesamt rd. 12.500 m² Wohnfläche, 13 Gewerbeeinheiten im KG/EG/OG mit insgesamt rd. 4.950 Nutzfläche, 199 Stellplätzen Parkdecks (Hoch- und Tiefgarage) sowie 23 Außenstellplätze. Grundbuch von Tempelhof Bl. 7356: Es handelt sich um ein durch die vom Nachbargrundstück erfolgte Überbauung wirtschaftlich nicht separat nutzbares Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 613 m². Der bauliche Zustand ist zusammenfassend als schlecht zu bezeichnen. 2 Wohn- und Geschäftshauskomplex mit Hoch- und Tiefgaragen. Es bestehen 6 Hauseingänge mit 176 Wohnungen mit insgesamt rd. 12.500 m² Wohnfläche, 13 Gewerbeeinheiten im KG/EG/OG mit insgesamt rd. 4.950 Nutzfläche, 199 Stellplätzen Parkdecks (Hoch- und Tiefgarage) sowie 23 Außenstellplätze. Der bauliche Zustand ist zusammenfassend schlecht. Das Versteigerungsobjekt ist mit einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit (II/6) und einer Sicherungshypothek (III/1 in Höhe von 594.668,63 €) belastet, welche von einem Ersteher nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen zu übernehmen sind. 3 Es handelt sich um ein durch die vom Nachbargrundstück erfolgte 23.000.000,00 € Überbauung wirtschaftlich nicht separat nutzbares Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 613 m². Das Versteigerungsobjekt ist mit zwei beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten (II/8, 15) und einer Sicherungshypothek (III/35 in Höhe von 231.765,07 €) belastet, welche von einem Ersteher nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen zu übernehmen sind.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Kreuzberg in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus, Sonstiges.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.