Sperberstraße 25, 44139 Dortmund, Oestrich

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück (610 m²), das mit einem nicht unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer vermietbaren Gesamtfläche von 352 m² bebaut ist. Auf dem Grundstück befinden sich vier Pkw-Stellplätze. Das Gebäude mit Baujahr 2020 befindet sich in weiten Bereichen noch im (Roh-)Bauzustand. Für eine Fertigstellung sind noch umfangreiche Maßnahmen erforderlich. Das Objekt wird zwar bewohnt, war aber zum Ortstermin nicht fertiggestellt. Es fehlen sowohl sicherheitsrelevante als auch bauphysikalisch erforderliche Maßnahmen bzw. Bauteile. Gemäß den vorliegenden Unterlagen des Stadtplanungs- und Bauordnungsamtes ist die Baugenehmigung für das Gebäude erloschen und es wurde eine Nutzungsuntersagung ausgesprochen. Gläubiger-Ansprechpartner: Frau Ziegler, Tel.: 040/3701-2625, Zeichen: HH/3846598148/ Ziegler.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Dortmund in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Mehrfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.