Moritz-Tigler-Str. 1, Brückelstr. 68, 47137 Duisburg, Obermeiderich

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein ca. 1929 in Duisburg-Obermeiderich errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Ergänzend bestehen zwei Anbauten, von denen einer unterkellert ist, sowie zwei Garagen. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 457 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das zum Wertermittlungsstichtag als Imbiss genutzt wurde. Darüber hinaus bestehen sechs Wohneinheiten, die teilweise leerstehend und teilweise vermietet sind. Die Wohn-/Nutzfläche wurde überschlägig anhand von veralteten Grundrissen mit insgesamt ca. 638 m² ermittelt, davon entfallen auf das Ladenlokal im Erdgeschoss ca. 109 m². Die übrigen Flächen verteilen sich auf Einheiten mit ca. 62 m², ca. 82 m², ca. 94 m² und ca. 135 m² in den Obergeschossen. Es handelt sich überwiegend um 2-bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad und Loggia. Der gewerbliche Flächenanteil beträgt rd. 17 %. Der gewerbliche Mietanteil liegt bei rd. 26 %. Die Liegenschaft vermittelte insgesamt einen durchschnittlich bis mäßig gepflegten Gesamteindruck. Im Rahmen der eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten war stellenweise Instandhaltungsstau erkennbar. Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung: ZZJ Hamm IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Bei dieser Zwangsversteigerung am Duisburg in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.