Grenzstraße 27, 15732 Eichwalde

Eingetragen im Grundbuch von Eichwalde Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Eichwalde Flur 5 Flurstück 192 Gebäude- und Freifläche, Grenzstraße 27 699 289 BV-Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen und tlw. Außenbesichtigung): Das Grundstück befindet sich am Rand der Gemeinde Eichwalde, es ist mit einem Dreifamilienhaus, Baujahr 1902, modernisiert 1994/95 und einer Garage, Baujahr 1979 bebaut. Die 3 Wohneinheiten des Dreifamilienhauses sowie die Garage sind vermietet. Es besteht ein geringer Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Der hintere Teil des Grundstücks ist langfristig verpachtet, das darauf befindliche Einfamilienhaus nebst Carport ist aufgrund des Pachtverhältnisses (unter)vermietet und unterlag keiner Innenbesichtigung (ggf. Scheinbestandteil i.S.v. § 95 S. 2 BGB). Verkehrswert: 516.000,00 € Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer A 005, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden. Der Versteigerungsvermerk ist am 12.07.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. Vermerk: Die öffentliche Bekanntmachung der Terminsbestimmung erfolgt gemäß § 39 Abs. 1 ZVG in dem für das Gericht bestimmten elektronischen Informations- und Kommunikationssystem. Hinweis: Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung! Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Königs Wusterhausen in Brandenburg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Mehrfamilienhaus, Garage.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.