Mainzer Straße 14, 45145 Essen

Bei der Liegenschaft Mainzer Straße 14 handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten im Essener Stadtteil Frohnhausen. Das Gebäude wurde im Jahr 1908 fertiggestellt, laufend instandgehalten und befindet sich in einem baujahresspezifischen mängelfreien Gesamtzustand. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss und in dem 1. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Im 2. Obergeschoss und in dem ausgebauten Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohneinheit. Das Gebäude ist als Mittelhaus in die umliegende Blockrandbebauung eingebunden. Hinter dem Gebäude befindet sich eine kleine Gartenfläche. Alle Wohnungen sind zum Wertermittlungsstichtag vermietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wird von einer Eigentümerpartei selbst bewohnt. Das Dachgeschoss wurde 1998 zu bauordnungsrechtlich genehmigten Wohnzwecken ausgebaut.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Essen in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Mehrfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.