Poststraße 4, 25551 Hohenlockstedt

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Hohenlockstedt Blatt 2707 BV Nr. 1 Gemarkung Lockstedter Lager, Flur 002, Flurstück 61/144 Gebäude- und Freifläche, Poststraße 4 Größe: 632 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Grundstück (632 m²), belegen in 25551 Hohenlockstedt, Poststraße 4. Laut Gutachten bebaut mit einem vollunterkellerten, zweigeschossigen Zweifamilienhaus in Massivbauweise, 1978 baugenehmigt als Einfamilienhaus mit Büro und Garage, Umnutzung zu einem Zweifamilienhaus mit einer Aufteilung in eine Erdgeschoss- und eine Obergeschosswohnung, Nutzungsänderungsgenehmigung in der behördlichen Bauakte nicht vorhanden, Wohnfläche ca. 159,75 m² (68,73 m² Erdgeschoss, 91,02 m² Obergeschoss); Nebengebäude: Zwei Garagen. Eine Innenbesichtigung hat lediglich teilweise stattgefunden . Verkehrswert: 250.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 31.03.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Itzehoe in Schleswig-Holstein können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Zweifamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.