Bedburdycker Straße 59, 41363 Jüchen

Wohn- und Geschäftshaus, das in konventioneller Massivbauweise, vollunterkellert, eingeschossig, mit vollausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden ca. 1998 errichtet wurde. Im Erdgeschoss sowie in Teilbereichen des Kellergeschosses wurde eine Gewerbeeinheit (Apotheke) eingerichtet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Der Spitzboden wurde ca. 2016 zu Wohnzwecken ausgebaut. Nutzfläche Kellergeschoss Apotheke; 113,32 qm; Nutzfläche Erdgeschoss Apotheke: 177,09 qm; Wohnfläche insgesamt: 194,45 qm. Zubehör zu Bedburdyck Blatt 2770, lfd. Nr. 1: Apothekeneinrichtung (Mobiliar); Hassen, EDV und Bürotechnik; Geräte und technische Ausstattung der Apotheke inkl. Labor; Geringwertige Wirtschaftsgüter (GWG); Kfz; Einbauten, Umbauten und Sonderaussattungen der Apotheke, sofern sie übertragbar und nicht Bestandteil der Mietsache sind. Fortführungswert: 73.354,00 Euro; Liquidationswert: 27.001,00 Euro. Verkehrswert gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG: -Gemarkung Bedburdyck Blatt 2770, lfd. Nr. 1 - 465.000,00 € -Zubehör zu lfd. Nr. 1 - 73.354,00 € Das Gutachten bezüglich des Zubehörs kann im Rahmen der Akteneinsicht auf der Geschäftsstelle eingesehen werden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Grevenbroich in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.