Schattweg 88, 59174 Kamen, Heeren-Werve

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein im Jahr 1953 gebautes, zweigeschossiges, voll unterkellertes Zweifamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden nebst zwei Nebengebäuden sowie einer Massivgarage. Die Räume des Zweifamilienhauses sind wie folgt aufgeteilt: Keller: 4 Räume, Heizungsraum mit Öltanks, Flur Erdgeschoss (Wohnung 1): Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche mit Kochnische, Bad (Wohn- und Nutzfläche ca. 60 qm²) Obergeschoss (Wohnung 2): Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche mit Kochnische, Dusche/WC (Wohn- und Nutzfläche ca. 58 qm²) Dachgeschoss (keine eigenständige Wohnung): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC (Nutzfläche ca. 46 qm²) Das Gebäude ist insgesamt kernsanierungsbedürftig. Die weiteren Bauteile (Nebengebäude und Massivgarage) gelten als wirtschaftlich abgenutzt. Eine Innenbesichtigung hat stattgefunden. Hinweis: Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter: 02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0, 02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 3 und 4, 02307 992-120 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 2.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Kamen in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Zweifamilienhaus, Garage, ehem. Stallgebäude und ehem. Kokslager.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.