Rösrather Str. 665, 51107 Köln, Rath/Heumar
Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus · Zwangsversteigerung am Köln in Nordrhein-Westfalen · 0093 K 0009/2025
Objektdetails aus Terminbestimmung
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem einseitig angebauten, vollunterkellerten 2-geschossigen Dreifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem 1 -geschossigen Anbau mit Flachdach sowie einem teilunterkellerten l-geschossigen Einfamilienhaus im Garten bebaut. Die Wohnungsgrößen liegen bei rd. 92 m2, 68 m2 und 52 m2. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt rd. 54 m2. Das Baujahr der Gebäude ist unbekannt. Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 2007 bzw. 2019 um einen rückseitigen Anbau erweitert und teilweise umgebaut/modemisiert. An beiden Gebäuden sind verschiedene Instandhaltungs-, Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten durchzuführen. Sonstiges: In der Bauakte waren keine Unterlagen zur Errichtung des Einfamilienhau¬ ses vorhanden. Kontaktdaten Deutsche Bank AG III/1 - Lumpp, Tel.: 0711-125-2397 Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/25)
Immobilie ersteigern – Hinweise für Bieter
Bei dieser Zwangsversteigerung am Köln in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus.
Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.