Taläckerallee 56, 74653 Künzelsau, Stadtteil Taläcker

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Künzelsau Blatt 10505 BV 1 39,4 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Künzelsau Flurstück 2884, Gebäude- und Freifläche, Taläckerallee 54, Größe: 674 m² Flurstück 2883, Gebäude- und Freifläche, Taläckerallee 54, Größe: 696 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im DG mit Loggia, SE-Nr. 24. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Eigengenutzte Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Zimmern und offener Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Loggia, Wohnfläche ca. 59 m². Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen/Treppenhäusern, insgesamt 24 Wohnungen (16 + 8). Baujahr ca. 1994, baujahresentsprechende Ausstattung unterstellt, wesentliche Mängel/Schäden nicht bekannt. Gas-Zentralheizung. Endenergieverbrauch 60 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse B. Grundstücksfläche 1.370 m², mittlere, zentrale Wohnlage im Stadtteil Taläcker. Verkehrswert: 135.000,00 € Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 74a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Der Versteigerungsvermerk ist am 19.01.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Mehrfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.