Kavalierspad 5, 26465 Langeoog

Allgemein Grundbuch: Langeoog Blatt 2090 lfd. Nr. 5 des Bestandsverzeichnisses Katasterbezeichnung: Gemarkung Langeoog Flur 1 Flurstück 4/132 Lage: 26465 Langeoog, Kavalierspad 5 Fläche: 984 m² Lage: Das Wertermittlungsobjekt liegt in der Gemeinde Nordseeheilbad Langeoog an der Straße Kavalierspad, einer örtlichen Durchgangsstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Entfernung zum Zentrum der Gemeinde Nordseeheilbad Langeoog beträgt ca. 500 m Strandhalle: Restaurant Baujahr: ca. 1954; 1969, 1983, 1988 und 2006 Umbauten, Erweiterungen und Modernisierungen Wohnfläche: ca. 220 m² Nutzfläche: ca. 430 m² Erdgeschoss: 5 Mitarbeiterappartements, 3 Bäder, Kühlraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Flur, 2 Räume Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse, 3 Mitarbeiterappartements, Restaurant mit Küche, Kühlräume, Büro, Wäschelager, Herren- und Damen sowie Behinderten Sanitärbereiche Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Holzfachwerk, Innenschale nicht bekannt, Dämmung vor ca. 1980 Geschossdecken: keine Angabe zu Geschossdecken / Fußböden wegen nicht ermöglichter Innenbesichtigung Dach: Flachdach mit Folienabklebung, geringe Dachdämmung, Zinkblechrinnen/-fallrohre Heizung: keine Angabe zur Beheizung und Warmwasserversorgung wegen nicht ermöglichter Innenbesichtigung Innenausstattung: keine Angabe wegen nicht ermöglichter Innenbesichtigung Zustand: von außen mittel (durchschnittlich) von innen keine Angabe wegen nicht ermöglichter Innenbesichtigung Sonstiges: Versorgungsleitungen: Kanal-, Strom-, Erdgas-, Wasseranschluss Einfriedung: übliche Einfriedung, Lastenaufzug mit Metallzaun, Einfahrtstor aus Metall Sonstiges: Schuppen als Mauerwerkbauweise, teilweise mit Holzverkleidung, Satteldach mit Betondachsteinen, Kunststoffrahmentür und einer Grundfläche von ca. 10 m²

Bei dieser Zwangsversteigerung am Wittmund in Niedersachsen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.