Homberger Straße 335, 47443 Moers

Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus ( drei Wohnungen, ein Ladenlokal, eine Werkstatt) bebaut. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es gibt rückwärtige Flachdachanbauten, einseitig angebaut, ein- bzw. zweigeschossig. Baujahr unbeaknnt, vermutlich Anfang des 20. Jahrhunderts. Für die Beseitigung der Brandschäden im rückwärtigen Anbau ( Tatort) und Feuchtigkeitsschäden sind wertmindernd 96.500,00 €, für über das übliche Maß hinausgehende Renovierungsarbeiten 20.000,00 €, für die Wiederherstellung der Tordurchfahrt als Flucht- und Rettungsweg 10.000,00 € berücksichtigt. Desweiteren wurde ein merkantiler Minderwert von 37.600,00 € angesetzt. Ansprechpartner: Volksbank am Niederrhein eG, Lindenallee 11-15, 46519 Alpen ( Herr Frank Hüfken - Telefon 02802-910 1052 )

Bei dieser Zwangsversteigerung am Moers in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.