Waasterstigh 22, 25946 Nebel auf Amrum

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Nebel Blatt 771 BV Nr. 3 lfd. Nr. 3 Gemarkung Nebel, Flur 006 Flurstück 376, Gebäude- und Freifläche, Waasterstigh 22, Größe: 218 m² Flurstück 377, Gebäude- und Freifläche, Waasterstigh 22, Größe: 347 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Auf dem Grundstück befindet sich ein 2009 erbautes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einem Hartdach. Im Grundriss ist das Gebäude unregelmäßig zugeschnitten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Verkaufsräume und eine nicht fertig gestellte Werkstatt mit Büro. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich Hausanschluss- und Haustechnikraum, Abstellräume und ein Waschraum. Der Verkehrswert (Grundstückswert) ist festgesetzt auf 530.000,00 €. Der Sachverständige hat mitgeteilt, dass sollte ein kleiner Teil des Grundstückes unabhängig von dem Gebäude versteigert werden, könnte dies zu einer Rückbau- oder Abrissverfügung für das Gebäude führen. Verkehrswert: 952.700,00 € Eingetragen im Grundbuch von Nebel Blatt 771 BV Nr. 4 lfd. Nr. 4 Gemarkung Nebel, Flur 006 Flurstück 373, Gebäude- und Freifläche, Waasterstigh 22, Größe: 192 m² Flurstück 374, Gebäude- und Freifläche, Waasterstigh 22, Größe: 118 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das Grundstück bildet mit dem Grundstück unter der lfd. Nr. 3 eine Einheit.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Niebüll in Schleswig-Holstein können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.