Lindenauer Straße 35, 32469 Petershagen, Neuenknick

Laut Gutachten ist das 2.720 m² große Grundstück bebaut mit einem Resthof bestehend aus einem Zweifamilienwohnhaus und drei Wirtschaftsanbauten (Scheune, Stall und Werkstatt), ehemals Laden, Gastronomie und Landwirtschaft, aktuell nicht gewerblich genutzt. Ursprungsbaujahr 1938, div. Anbau-/Neubau- und Abrissmaßnahmen. Das Wohnhaus wurde in Mischbauweise (Fachwerk und Mauerwerk) mit Satteldach (Tondachziegel) und Holz-, Aluminium- und Kunststofffenstern mit Einfach-, Doppel- oder Isolierverglasung und Kunststoffrolläden erstellt. Ein Energieausweis liegt nicht vor, energetische Stand ca. 1973 (Umbaujahr). Gem. Bauakte ist eine Ölzentralheizung mit Heizkörpern vorhanden. Das Objekt konnte nur von außen begutachtet werden und wird vom Eigentümer eigengenutzt. Es besteht ein Unterhaltungsstau an den Fassaden und Überdachungen. Für die Innenräume kann keine Angabe gemacht werden, da nur Außenbesichtigung erfolgte. Laut Gutachten ist das 141 m² große Grundstück unbebaut. Neben der ca. 20 m² großen, gepflasterten Fläche ist der überwiegende Bereich des Grundstücks als Garten genutzt. Die Außenanlagen machen einen etwas vernachlässigten Eindruck.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Minden in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Zweifamilienhaus, unbebautes Grundstück.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.