Dorfstraße 19, 39164 Stadt Wanzleben-Börde, OT Bottmersdorf/Klein Germersleben

Bebaut mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Gebäude mit Flachdach, Baujahr ca. 1967. Seit der Errichtung sind am Gebäude vermutlich lediglich die erforderlichen Reparaturen und Maßnahmen zur Aufrechterhaltung des ehemaligen Gewerbebetriebs vorgenommen wurden. Teilweise erneuerte Fenster und eine neue Terrassentür mit Rollläden auf der nordwestliche, zur Straße gewandten Gebäudeseite weisen auf den Beginn der Modernisierung ca. im Jahre 2017 hin. Die nordwestliche, zur „Dorfstraße“ zeigende Fassade ist stark sanierungsbedürftig mit tlw. frei liegender Wärmedämmung, lässt jedoch durch seine vermutlich neuen, ein- und zweiflügligen Fenster und eine Terrassentür mit tlw. abgesenkten Rollläden eine begonnene Modernisierung vermuten. Die südöstlich angrenzende schmale Freifläche hat starken Unkrautbewuchs. Insgesamt hinterlässt das Gebäude einen stabilen, ungepflegten, seinem langem Leerstand entsprechenden Zustand mit einem augenscheinlichen, umfangreichen Unterhaltungsstau. Es fand keine Besichtigung von Innen durch den Gutachter statt. Bei Erdeingriffen von mehr als 50 cm können unter Umständen die archäologischen Belange betroffen sein.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Oschersleben in Sachsen-Anhalt können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.