Hauptstraße 50, 51674 Wiehl, Zentrum

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück in Wiehl, das mit einem unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus bebaut ist. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es ist eine offene Garage sowie eine Terrasse vorhanden. Die Bewertung erfolgte nur aufgrund des äußeren Anscheins, eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Auf dem Deckblatt des Sachverständigengutachtens steht, dass eine Innenbesichtigung stattgefunden hat. Hierbei handelt es sich um einen Fehler. Aus Seite 10 des Gutachtens geht hervor, dass lediglich eine Bewertung aufgrund des äußeren Anscheins erfolgen konnte.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Gummersbach in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.