Sandweg 3, 25899 Klixbüll

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Klixbüll Blatt 26 BV Nr. 26 Gemarkung Klixbüll, Flur 004, Flurstück 248 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche Sandweg 3, Vor dem Feldwege Größe: 28.531 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Wohnhaus und Stallgebäude (Pferdezucht- und Aufzuchtbetrieb); das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut, welches über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss verfügt, nachträglich wurde östlich ein eingeschossiger Anbau angefügt. Westlich an das Wohnhaus angesetzt befinden sich ein Stall und Wirtschaftsgebäude (Pferdestall). Wiederum westlich hiervon liegt ein freistehendes Stallgebäude (Pferdestall), welches etwa im Jahr 2007 nordöstlich erweitert wurde. Nordöstlich des Stall- und Wirtschaftsgebäudes findet sich ein weiteres Hallen- und Stallgebäude (Pferdestall und Maschinenhalle). Die Wohn- und Nutzfläche des Wohnhauses (Baujahr ca. 1960er Jahre) beträgt im Erd- und Obergeschoss insgesamt rd. 166 m². Der Verkehrswert (Grundstückswert) ist festgesetzt auf 530.000,00 €.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Niebüll in Schleswig-Holstein können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Gewerbeobjekt.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.