Bahnhofstraße 4, 71672 Marbach am Neckar

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von 71672 Marbach Blatt 7959 BV Nr. 1 lfd. Nr. 1 41,44 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Marbach Flurstück 3773, Gebäude- und Freifläche, Bahnhofstraße, Größe: 154 m² Flurstück 3773/1, Gebäude- und Freifläche, Bahnhofstraße 4, Größe: 676 m² verbunden mit dem Sondereigentum an den gewerblichen Räumen (Büro) im 1. OG, ATP Nr. 05. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Büroeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 1995, Wohnfläche/Nutzfläche ca. 58 m², mit Vorraum, Flur, 2 offenen Büroräumen, innenliegendem WC, Teeküche, Abstellraum und Balkon, vermietet. Verkehrswert: 177.000,00 € Eingetragen im Grundbuch von 71672 Marbach Blatt 7959 BV Nr. 2 lfd. Nr. 2 5 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Marbach Flurstück 3773, Gebäude- und Freifläche, Bahnhofstraße, Größe: 154 m² Flurstück 3773/1, Gebäude- und Freifläche, Bahnhofstraße 4, Größe: 676 m² verbunden mit dem Sondereigentum an dem Tiefgaragenstellplatz, ATP Nr. EP 11. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, vermietet. Verkehrswert: 16.000,00 € Eingetragen im Grundbuch von 71672 Marbach Blatt 7959 BV Nr. 3 lfd. Nr. 3 5 / 1.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Vaihingen/Enz in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Gewerbeobjekt.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.