Neuenstädter Straße 54/2, 74172 Neckarsulm

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Neckarsulm Blatt 8683 BV Nr. 1 268 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Neckarsulm, Flurstück 3749/2 Gebäude- und Freifläche Neuenstädter Straße 54/2, 54/3, 74172 Neckarsulm Größe: 647 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohneinheit im 2. Obergeschoss, ATP Nr. 3. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, Baujahr 1968, Wohnfläche ca. 99,5 m² nach WoFIV, Innenbereich 2022 modernisiert, 2 Kellerräume im Untergeschoss, 1 Pkw-Garage im Nebengebäude. Geringer Restfertigstellungsbedarf. Modernisierungsstau nach GEG-Anforderung (Dämmung Gebäudehülle), Energieeffizienzklasse G. Verkehrswert: 324.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 27.01.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Heilbronn in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Sonstiges Grundstück/Gebäude.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.