Metzinger Straße 74, 72622 Nürtingen

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Nürtingen Blatt 20928 BV Nr. 1 255 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Nürtingen Flurstück 5515/1, Gebäude- und Freifläche, Metzinger Straße 74, Größe: 807 m² Flurstück 5515, Landwirtschaftsfläche, Wörthgasse, Größe: 2.397 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss und einem Abstellraum im Untergeschoss, im Aufteilungsplan je mit Nr. 1 bezeichnet. Es sind Sondernutzungsrechte begründet. Zugeordnet ist das Sondernutzungsrecht an dem im Lageplan (Anlage 1) mit Nr. 1 bezeichneten Pkw-Stellplatz im Freien. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, Wohnfläche ca. 173 m², Baujahr nicht bekannt, über 100 Jahre alt, Wohnung im Jahr 2021 generalsaniert. Verkehrswert: 286.000,00 € , davon entfällt auf Zubehör: 8.000,00 € (Einbauküche). Der Versteigerungsvermerk ist am 30.01.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Das Gericht kann keine Besichtigungstermine durchführen oder vermitteln. Eine Objektbesichtigung ist nur mit Zustimmung der Eigentümer bzw. Mieter auf freiwilliger Basis möglich.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Esslingen am Neckar in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Sonstiges Grundstück/Gebäude.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.