Bahnhofstraße 18, 66740 Saarlouis, Fraulautern

Grundstücke bebaut mit Gewerbegebäude und Lagergebäude, welche ausschließlich zu gewerblichen Zwecken genutzt wurden. Das Gewerbegebäude ist eingeschossig, teilunterkellert und einseitig angebaut. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 323 qm und im Kellergeschoss ca. 100 qm. Das Lagergebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Die Nutzfläche beträgt ca. 108 qm, aufgeteilt in 3 Räume. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung sind laut Aussage des Eigentümers keine Mieter oder Pächter vorhanden. Ein Gewerbebetrieb wird nicht mehr geführt. Im rückwärtigen Grundstücksbereich verläuft unmittelbar angrenzend eine Bahnlinie. Auf den Inhalt des Verkehrswertgutachtens wird hingewiesen. Folgende Baulasten sind im Baulastenverzeichnis eingetragen: Baulasten zur Sicherung von Fensteröffnungen, Notausgänge und Abstandsflächen betreffend die Grundstücke Flur 7 Flurstücke Nr. 195/1 und 87/14 zugunsten benachbarter Grundstücke. Auf die Seiten 14-19 des Verkehrswertgutachtens wird hingewiesen.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Saarlouis in Saarland können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Sonstiges, gewerblich genutztes Grundstück, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Lagerhalle.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.