Kelterplatz 3, 3/1, 74343 Sachsenheim-Hohenhaslach

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von 74343 Hohenhaslach Blatt 2784 BV Nr. 8 Gemarkung Hohenhaslach, Flurstück 90/5 Gebäude- und Freifläche, Kelterplatz 3, 3/1 Größe: 468 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Zwei Zweifamilien-Wohngebäude mit Anbau. Wohnhaus Kelterplatz 3: Zweigeschossiges Zwei-/Dreifamilienhaus, Baujahr 1940, vollunterkellert mit separaten 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit 79,88 m² Wohnfläche und im Obergeschoss mit 73 m² Wohnfläche sowie einer 1- bis 2-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss mit 30 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde teilweise modernisiert, befindet sich aber in einem dem Baujahr entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Eingeschossiger, nicht unterkellerter Anbau (Baujahr 1963) an die Gebäude Nr. 3 und Nr. 3/1. Das Flachdach wurde als Terrasse ausgebildet. Aktuelle Nutzung als Abstellräume und Heizöl-Tankraum. Wohnhaus Kelterplatz 3/1: Wohnhaus, Baujahr 1965, unterkellert, mit Wohnungen im Obergeschoss mit 101,13 m² Wohnfläche und im ausgebauten Dachgeschoss mit 72,38 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Pkw-Garagen, Abstellräume sowie Heizungsraum und Heizöl-Tankraum. Weiterhin ist ein Gewölbekeller vorhanden. Das Objekt ist in einem ordentlichen und modernisierten Allgemeinzustand. Verkehrswert: 629.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 24.10.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Vaihingen/Enz in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Sonstiges Grundstück/Gebäude.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.