Delecker Straße 12, 14, 16, 59759 Arnsberg

Laut Gutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung eines Vierfamilienhauses, in einer Eigentumsanlage bestehend aus drei Mehrfamilienreihenhäusern mit insgesamt 12 Wohnungen, 10 Garagen und zwei Stellplätzen, fiktives Baujahr 1970. Keine Garage oder ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz vorhanden. Ein Stellplatz steht derzeit auf Grundlage einer Gebrauchsregelung zur Verfügung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Lt. Bauakte ist die Wohnung 81,69 qm groß. Aufteilung in Flur, Abst.-Raum, Küche, 4 Zimmer, Bad, WC, Loggia. Monatliches Hausgeld 320,00 EUR (lt. Wirtschaftsplan 2024). Energieausweis vorhanden (136 kWh/(qm*a)). Das Objekt ist bewohnt.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Arnsberg in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.